Plan detaljne regulacije za izgradnju postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda na lokaciji uz reku Kolubaru gradska opština Obrenova na javnom uvidu od 31. marta do 5. maja 2014. godine
Plan detaljne regulacije za izgradnju postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda na lokaciji uz reku Kolubaru, gradska opština Obrenovac je planski dokument kojim se usklađuju planske postavke sa postojećim i planiranim stanjem na terenu, kao i potrebama korisnika na ovom prostoru. Ovim planskim dokumentom određuju se uslovi za izgradnju objekata na području urbanističkog plana, shodno smernicama i kriterijumima predviđenih tim planom i planovima višeg nivoa.
Realizacijom planiranih aktivnosti i namena korišćenja zemljišta u Planu detaljne regulacije neophodno je obezbediti optimalne uslove za funkcionisanje celokupnog prostora, kako u sadržajnom tako i u komunikacijskom smislu, a merama zaštite onemogućiti njegovu degradaciju i zagađivanje, kroz precizno definisanje uslova za novu izgradnju.
Povod izrade Plana i strateške procene uticaja
Povod za izradu Plana detaljne regulacije je potreba za rešavanjem problema ispuštanja otpadnih voda Obrenovca u reku Kolubaru. Do sada su se sve otpadne vode, preko postojeće fekalne crpne stanice, bez prečišćavanja, ispuštale direktno u reku. Prostornim planom opštine Obrenovac (''Sl. list grada Beograda'', br. 38/07) planirana je izgradnja postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda.
Razlog za izradu strateške procene uticaja
U postupku analize prostora obuhvata Plana, identifikovani su potencijali i ograničenja u prostoru, a koji se, pre svega odnose na ograničenja proisteklih iz prostorno-položajnih karakteristika lokacije, i nivoa zaštite prostora i životne sredine. Iz tih razloga nametnula se obaveza:
- valorizacije prostora u smislu procene postojećeg stanja životne sredine i uticaja strateškog karaktera planiranih namena u Planu na životnu sredinu;
- definisanja obavezujućih smernica i mera za sprečavanje i ograničavanje negativnih uticaja na životnu sredinu.
Obzirom na karakteristike predmetnog područja - područja Plana i okruženja, na planirane namene i očekivane promene u prostoru, izvršiće se procena mogućih uticaja u cilju prevencije i sprečavanja potencijalno negativnih efekata Plana na životnu sredinu i prirodne resurse. Nesumnjivo je da će izgradnja postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda, strateški posmatrajući, imati višestruk pozitivan uticaj na zaštitu reke Kolubare i Save, kao i na stanje životne sredine Obrenovca, s obzirom da se trenutno otpadne vode neprečišćene upuštaju u recipijent.
Kratak pregled obuhvata, sadržaja, ciljeva i zadataka plana
Karakter i sadržaj Plana je takav da se ovim planskim dokumentom utvrđuje dugoročna koncepcija rešavanja problema ispuštanja otpadnih voda Obrenovca u reku Kolubaru. Utvrđuju se pravila korišćenja, organizacije, uređenja i zaštite prostora, usklađen razvoj i korišćenje infrastrukturnih sistema, saobraćajni i drugi oblici integracije područja.
Obuhvat i granice Plana
Prostor obuhvaćen Planom se nalazi u istočnom delu Obrenovca, uz reku Kolubaru. Granica Plana obuhvata deo teritorije K.O. Obrenovca i K.O. Mislođin, ukupne površine oko 6,72 ha.
Granica Plana obuhvata površine iznad postojećeg kolektora, postojeću crpnu stanicu na levoj obali Kolubare, pripadajući segment reke Kolubare, pojas zemljišta na desnoj obali reke Kolubare, uz desnu nožicu nasipa do lokacije planiranog postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda (PPOV „Obrenovac“) sa ispustom prečišćenih voda iz postrojenja u reku Kolubaru, kao i površine za pristupni put koji se vezuje na put Beograd-Obrenovac.
U okviru granice Plana nalaze se sledeće katastarske parcele. U okviru K.O. Obrenovac: cele k.p.: 1085/2; 1088/2; 1084/6; 1087/4; 1086/3; 1087/2; 1086/2; i delovi k.p.: 1086/1; 1085/1; 1084/7; 1590; 1581/1; 1180/1; 1578/2; 1586/1; 1179; 1180/2 i 1086/4.
U okviru K.O. Mislođin: cele k.p.: 34/1; 28/4; 52/1; 55/1; 58; i delovi k.p.: 2185/1; 36/1; 32/1; 35/1; 31; 2185/6; 2185/3; 2186/1; 54; 2185/1; 2209/1; 2185/9; 24/1; 23/1; 20/1; 19/1; 18/1; 17/5; 29/1; 55/2; 27/1; 56/3; 56/1; 51/2; 51/1; 53; 41/1; 40/1; 39/2; 39/1; 38/2; 38/1; 26; 16/3; 16/2; 17/3; 16/4 i 16/1.
U obuhvatu Plana zastupljene su sledeće namene: površine javne namene (saobraćajne površine i vodne površine) i površine ostalih namena (poljoprivredne površine).